- OMX Baltic−0,21%318,78
- OMX Riga0,47%1 015,03
- OMX Tallinn0,17%2 256,61
- OMX Vilnius0,07%1 506,41
- S&P 500−0,35%7 592,4
- DOW 30−0,36%52 297,09
- Nasdaq −0,39%25 366,09
- FTSE 1000,25%10 863,09
- Nikkei 2250,64%61 210,66
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
- OMX Baltic−0,21%318,78
- OMX Riga0,47%1 015,03
- OMX Tallinn0,17%2 256,61
- OMX Vilnius0,07%1 506,41
- S&P 500−0,35%7 592,4
- DOW 30−0,36%52 297,09
- Nasdaq −0,39%25 366,09
- FTSE 1000,25%10 863,09
- Nikkei 2250,64%61 210,66
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sularaha eest ei tasu maja osta
Sularahaga kinnisvaratehingutest tuleks hoiduda, sest sellega kaasnevad riskid on liiga suured, kirjutab Uus Maa kinnisvarabüroo maakler Egon Juhanson.
Kuigi raha kilekotis tassimine jäi pigem 1990ndate karmidesse aegadesse, leidub endiselt neid, kes soovivad just samamoodi teha suuri tehinguid, sealhulgas kinnisvaraga.
Kui müüte oma kinnisvara ja keegi pakub tehingut sularahas või plaanite hoopis ise niiviisi osta, laitke see mõte kohe maha. Vastasel juhul võtate suure riski ning hiljem on raske enda õigusi taga ajada.
Esmalt, sularahas kinnisvaratehingut sõlmima asudes peab arvestama, et notar ei pruugi sellist teguviisi aktsepteerida. Tihti on niisuguse tehingu idee selles, et ametlikult näidata väiksemat summat ja ülejäänu sulas tasuda, makstes vähem makse. Säärane tehing huvitaks kindlasti maksuametit, sest oleks tegelik olukord, kus petetakse riiki.
Kui aga notarisse minnakse suure sularahahunnikuga, võib asi lõppeda kontrolliga raha päritolu kohta, kuna rahapesu pole Eestis mingi haruldane nähtus.
Samuti on asi osapooltevahelises usalduses, sest näiteks müüjale enne tehingut antud raha ei pruugi tehingu ajal enam n-ö meeles püsida. Täpselt samasugune oht püsib ka siis, kui osapooled lepivad omavahel kokku, et sularaha antakse üle pärast tehingut.
Kui aga ostja soovib tehingu mingil põhjusel tagasi pöörata, võib juhtuda, et ta saab tagasi ainult selle summa, mis on notariaalsesse lepingusse kirja pandud.
Lõpetuseks veel, nagu kahe kümnendi tagusel nn kilekotiajastul, tekib ka nüüd küsimus, kas kõik kupüürid on ikka päris raha.
Allikas: Uus Maa blogi
Autor: Egon Juhanson
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
Palts: finantsaudiitorite võim on suur
Investor Toomase kommentaar
Investor Toomase kommentaar
Podcastid
Enimloetud
1
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
5
Viimased uudised
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
Tagasi Äripäeva esilehele